Quintas de SJRN traz alto luxo e lazer exclusivo a Manaus
22/10/2026
(Foto: Reprodução) Localizado no bairro Tarumã, Quintas de São José do Rio Negro combina privacidade, segurança e integração com a natureza de Manaus.
Heraldo Peixoto.
Conciliar o contato com a floresta amazônica, a privacidade de uma área residencial de grandes dimensões e a proximidade dos serviços urbanos é a proposta do Quintas de São José do Rio Negro, condomínio de alto padrão localizado no bairro Tarumã, zona Oeste de Manaus. Com 700 mil metros quadrados, o empreendimento está com 90% das obras concluídas e reúne áreas de lazer, esporte e bem-estar e prevê novas estruturas para ampliar as opções de atividades dos moradores, incluindo espaços destinados à construção de marina, heliponto, campo de golfe e quadra de tênis.
O projeto foi concebido para oferecer uma experiência de moradia que vai além da estrutura convencional de um condomínio residencial. Entre as áreas previstas estão três clubes, parque aquático, academia 100% equipada com a Technogym, marca referência entre os atletas e profissionais fitness de alto nível, espaço Pilates comandado pela fisioterapeuta integrativa Marcela Sodré, fundadora do Espaço Shanti, capela, trilha verde e mirante. A estrutura inclui ainda uma hípica com capacidade para até 100 cavalos, voltada à prática e à convivência com atividades equestres.
Nas próximas etapas, o planejamento contempla a implantação de uma marina com capacidade para até 200 lanchas ou jet-skis, além de um heliponto para três helicópteros. O projeto também prevê campo de golfe e quadra de tênis de saibro coberta, ampliando as possibilidades de lazer e esporte dentro do próprio empreendimento.
Vista aérea do empreendimento de 700 mil m² no Tarumã, com 90% das obras concluídas e integrado à exuberante floresta amazônica.
Heraldo Peixoto.
Segundo João Batista Pi, diretor da BTP Urbanismo, incorporadora responsável pelo projeto, a proposta é reunir diferentes experiências em um mesmo espaço, com atenção à infraestrutura e à integração com o ambiente natural.
“Nosso objetivo é oferecer uma proposta de moradia que combine infraestrutura, privacidade e contato com a natureza. A diversidade de áreas permite que os moradores tenham acesso a diferentes atividades sem precisar sair do empreendimento, enquanto as próximas etapas ampliam as possibilidades de uso desse espaço”, afirma.
Natureza e infraestrutura urbana
Além da estrutura de lazer, o Quintas aposta na integração entre áreas residenciais e vegetação nativa. O empreendimento conta com lotes a partir de 1.500 metros quadrados e mantém áreas verdes preservadas, com corredores de vegetação entre os terrenos. De acordo com informações do projeto, cerca de 300 mil metros quadrados de mata nativa integram a área do condomínio.
Muros verdes de mata nativa preservada garantem privacidade e criam corredores ecológicos entre os lotes a partir de 1.500 m².
Heraldo Peixoto.
Cada lote mantém uma faixa verde de três metros de vegetação preservada nas laterais, e de cinco metros no fundo, de modo que, entre um lote e outro, haja um “muro” natural com seis metros de largura. Além de assegurar máxima privacidade, os muros verdes funcionarão como corredores ecológicos, caminhos por onde a biodiversidade se manterá intacta. Além disso, os moradores poderão desfrutar de uma grande área verde preservada.
A proposta urbanística também inclui soluções de infraestrutura, como rede elétrica subterrânea e vias com pavimentação em blocos intertravados. As medidas contribuem para a organização visual das alamedas e favorecem a permeabilidade do solo, aspecto relevante para a drenagem das águas pluviais.
Apesar da proposta de isolamento e contato com a natureza, a localização no Tarumã mantém o empreendimento próximo de serviços e áreas urbanas, como shoppings, escolas, restaurantes, supermercados e o Aeroporto Internacional de Manaus Eduardo Gomes.
Área de lazer premium do Quintas de São José do Rio Negro, com piscina e infraestrutura moderna para esportes e bem-estar.
Heraldo Peixoto.
Para Renata Pi, diretora de Marketing do Quintas, a combinação entre natureza, conveniência e variedade de experiências faz parte do conceito do empreendimento. “A proposta é oferecer uma experiência de moradia que respeite a relação com a floresta amazônica e, ao mesmo tempo, proporcione conforto e praticidade. Os espaços de lazer e bem-estar, somados aos diferenciais previstos para as próximas etapas, buscam atender a diferentes perfis e estilos de vida”, destaca.
Moradia e valorização imobiliária
A diversidade de estruturas e serviços posiciona o Quintas de São José do Rio Negro no segmento de empreendimentos residenciais de alto padrão. A combinação de lotes amplos, áreas verdes e de lazer buscam atender tanto quem procura uma residência principal quanto quem considera o imóvel uma alternativa de investimento imobiliário.
Nesse contexto, a proposta do empreendimento está associada à procura por condomínios que ofereçam serviços e opções de lazer no próprio local, reduzindo a necessidade de deslocamentos para atividades cotidianas. A perspectiva de valorização, no entanto, depende de fatores como as condições do mercado imobiliário, a demanda e o estágio de implantação das estruturas anunciadas.
